古民家カフェ

628: 名無しさん 2018/05/10(木) 10:03:53.46 ID:Jxa2RUoo
明日、蔵のある物件見に行くんだが古民家カフェでもやろうかなw

630: 名無しさん 2018/05/16(水) 11:09:37.77 ID:mODG7WJB
628です
物件内覧してきた!家財が残ってるのがアレではあるけど・・
まぁまぁそこそこ悪くない。

今後大変な部分が有るけど、一歩進んでみようと思う。
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634: 名無しさん 2018/05/17(木) 03:57:30.29 ID:6DRPi+qf
古民家カフェを開業して客は誰を想定してるんだ
地元民は古民家なんて見慣れてるんだから何も珍しさ無いぞ

636: 名無しさん 2018/05/17(木) 10:14:40.83 ID:8AnKOk3o
山梨・長野で新規移住者が始めたがるのは
古民家カフェ・天然素材のパン屋・こだわりの蕎麦屋

もうお腹いっぱいですw

638: 名無しさん 2018/05/18(金) 23:33:33.77 ID:cB6sgHqe
>>634
>>636
古民家カフェというより山小屋風休憩所ってのが現実味あるかな
ロケーションはまぁ有名な登山コースの入口。
コースタイムが長いので、これから登る登山者というより疲れた下山者がターゲット
付近には自販機もコンビニもない
ココより先はバス乗り継ぎで鉄道までアクセスするしか無い。
ココを通るということは車運転してアクセスしてる人ではないので
初年度は生ビールとか、かき氷とか夏に出るような原価低い商品揃えるだけでええかなと
思ってる。
夏場ハイシーズンだけでもやってみるかなーくらいな緩い計画です。

640: 名無しさん 2018/05/22(火) 07:04:25.89 ID:50Qr9NTx
田舎に憧れる自分が田舎風の店に馴染みがあるだけで、普通は田舎で店には入らない
収益をあてにしてるわけじゃないなら羨ましい趣味だけど、
尾瀬やら上高地でもバス代と駐車代は払うけど、店のコーヒーとかは飲んだことないのが普通じゃない?

641: 名無しさん 2018/05/22(火) 14:01:24.23 ID:Pwxm9GS7
田舎風景を特別視してる観光客向けだから登山シーズンは自分は山登り出来なくなるけどいいのか?
自分が山登り出来なくなったら本末転倒な気がするが

オーナー経営者として出店だけしてお店は人を雇って任せ、赤字でも気にしないって感じならいいと思うけど

642: 名無しさん 2018/05/22(火) 19:55:40.12 ID:+p6hg3cB
赤字でもいいし自分は店に出ないって人が、
なぜそこまでして出店したがるの?富豪の出店マニアなの?

644: 名無しさん 2018/05/22(火) 21:12:01.54 ID:50Qr9NTx
>>642
外車乗ったりモデルの妻もらったりも赤字だしさ
オシャレな店のオーナーってのは憧れる赤字じゃん

俺は赤字でいいから牧場やりたいけど、あれはまず土地があったうえで数億借金して開始みたいだな

649: 名無しさん 2018/05/30(水) 13:09:37.53 ID:oixOF8wT
628です、古民家カフェというのはまぁ先の話として
物件押さえてきました。
築112年の土蔵が二棟付いて母屋は平成に建て替えしてある模様。
土地だけで200坪、建屋は60坪程度で7LDKリフォームはキッチン周りくらいで済みそう
建具も綺麗で住むには困らない感じ。
ただ自分は、東京から10年ほど前にこの周辺には移住していて土地勘や気候や
なんかを肌で体験しつつ物件を探していたので、いきなり余所の土地から移住するにはキツイかも知れない

650: 名無しさん 2018/05/30(水) 13:41:53.47 ID:xMQsISXt
>>649
すげえ!!
ネットでグダグダ諦めのセリフを練る俺たちとは違う人種

651: 名無しさん 2018/05/30(水) 15:51:31.78 ID:oixOF8wT
>>650
いやいや、こちらも10年位グダグダ諦めてたんですから
やる気出せば誰にでも出来るかも知れないですよ~

ただ、その10年のうちには、知らない土地で就職して結構どん底なブラック企業に
こき使われたり、それに嫌気が差して独立して、ブラックの時にお付き合いしていた
優良な気のいい下請けさん頼りに仕事紹介してもらったり収入の安定化を図る根回ししたり
(取引先とかね)地味にいろいろやってきたんですよぉ。まぁ、稼ぎはやっぱりあんまりないですけど><

747: 名無しさん 2018/08/08(水) 02:56:51.14 ID:uqfwvLA4
山は去年くらいからボチボチ登る程度なんだが、住みたい土地となると、スキーやバイクとかぶってくる。
今の太田もそこそこいい環境なんだが(暑さ除く)、老後を考えると渋川伊香保あたりに終の棲家を構えたいかな・・・

748: 名無しさん 2018/08/08(水) 21:57:25.92 ID:nVJEGkyN
だから韮崎最強だぞ!
茅野もまあまあだけど、ちょっと上に上がるとやったら混むんだよね。。。

まあおれは、妥協して高崎の郊外に広ーい土地かって住んでる。
案外気に入ってしまった

750: 名無しさん 2018/08/09(木) 06:54:55.88 ID:6amVABrW
>>748
金持ちか?安中方面買うか、渋川迷ってる
本当は新町方面がいいんだけど

749: 名無しさん 2018/08/08(水) 22:43:25.97 ID:s6B5Nhn3
アルプスの高い山々に登っても、やはりホッとするのは生まれ育った地域の山だね
俺は那須連山が見渡せる土地で生まれ育ったが、今まで何回登ったことだろう
今のところ地元から離れるつもりはない

751: 名無しさん 2018/08/09(木) 22:36:21.65 ID:uaMCBo0n
金持ちではないが、東京の中途半端な場所で
マンション買う金があれば余裕で買える。
今は自動車が便利だけど、じじいになったときもどうにかなるように
駅まで歩ける距離にしたよ。

俺の感想だけど、やっぱある程度都市部にアクセスが便利な方が、後悔しないと思う

752: 名無しさん 2018/08/10(金) 11:24:35.65 ID:YX5kLguR
結局このスレ見てる層は、移住の憧れから一つ先に進むのにどうすりゃええの?って事だよね。
年齢的にも若くなく、それなりに動ける金が都合付く人が多いんかね?

伊香保とか草津周辺も物件が良ければ多少不便でもいいなぁと思うけど
じじいになったときを考えると利便性もある程度欲しいな・・

755: 名無しさん 2018/08/15(水) 13:35:21.26 ID:l3AH0sC3
628ですー
再来週にやっとこ物件引き渡しになりました・・。
リフォームも最初は軽微かなぁなんて思ってましたが欲が出てきて
結構本格的になりそうです。

もともと電気工事系のリフォームやってるんで今回は業者に頼らず
セルフビルドでリノベって感じになるため材料費(卸価格)だけで
行けそうなんだけど、それでも100万単位でお金がすっ飛んでいく感じです。
厨房機器なんかは業務用で特注フルオーダーしてもリクシルのシステムキッチンの1/3くらいで収まってくれてますけど・・。

757: 名無しさん 2018/08/18(土) 19:57:41.39 ID:sgV5Byvw
業界側の人間で100万かかるなら物件選び失敗だね

758: 名無しさん 2018/08/18(土) 21:51:18.37 ID:5Q+yUA73
>>757
うーん、欲出さなきゃぁ普通に住めるんですよ・・。
シロアリや雨漏りがある重大な瑕疵があるボロ屋ではなかったのと(心理的瑕疵とかも無い)
ほぼ土地代だけで購入できた事。(登山する人以外には不人気な場所だったが生活にそれほど不便さを感じない)
外注費は畳とか産廃の処理とかその程度なので、床材とか電気設備に好きな材料使って
やりたいようにリノベしてみたいなとね~(

リフォーム資金100万で完結ってコチラとしては破格だなと思ってますけどねぇ
高いですか?

762: 名無しさん 2018/08/20(月) 05:14:10.27 ID:ETG5Z3te
古民家は囲炉裏使ってたような家だと煙を外に出す前提だから
リフォームしても断熱性に問題ありな物件が多い
今の時期は快適なのは当たり前、冬快適に過ごせるかの方が重要だよ

一年中住むつもりはなくて夏過ごすだけの別荘としてなら別にいいかもしれんが

784: 名無しさん 2018/08/29(水) 18:32:04.75 ID:NBgN4bEf
えーと628です。
まぁ色々有りましたが・・無事物件引き渡しになります。

これが最後の投稿になります、移住先は上高地地区。
有名すぎる山岳クラッシックルートのあの辺りになります。

周辺の方々が山に濃すぎるので新参者がどこまで混じれるか不安ではありますが
頑張ってみようと思います、お付き合いありがとうございました!

787: 名無しさん 2018/08/29(水) 20:01:29.01 ID:niJIQQGe
>>784
島々かい?
いいなあ

788: 名無しさん 2018/08/30(木) 12:14:48.62 ID:889YxJ8q
>>784
おめでとうございます!
変な妬みに絡まれましたね?
羨ましい物を手に入れた人には風当たりが強いですね

796: 名無しさん 2018/09/02(日) 19:05:41.61 ID:ySdtl+xj
>>784
おめ!松本に降りてきたら酒奢りますわ

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