1: 名無しさん 2020/02/12(水) 17:32:17.98 ID:vgvbTgkh9
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東白川村の空き家、第一号物件は14万円 売主は「村」
寄付募り移住希望者向け

 岐阜県東白川村が、村内の空き家と土地を所有者に寄付してもらい、移住希望者に割安で販売する事業に乗り出している。昨夏に寄付の受け付けを始めたところ、9軒が寄せられ、1月から第一号となる物件を14万円で売り出している。空き家の活用は、行政が個人売買を仲介するのが主流だが、村が売り主となることで、提供できる空き家の確保や低価格での販売につなげる。(渡辺大地)

 事業では、残った家財道具の搬出や屋内の清掃、成約までの維持管理を村職員らが直接担うのが特徴。売り出すまでの経費を最小限に抑えることができ、不要な家財の処分費だけを転嫁した低価格で提供できるという。

 まだ使える家具や食器、家電製品などは選別して村内の廃校で保管し、空き家の購入者が申請すれば、自由に使用できる仕組みも採り入れた。

 村では近年、年間30~40組の移住相談を受けている。一方、移住者に提供できる空き家は数軒しか確保できておらず、せっかくの移住のチャンスを逃すことがあったという。

 村の担当者は、活用できる空き家が集まりにくい要因を、「親が住み続けてきた家を第三者に売り払う抵抗感や、空き家を片付ける際の金銭的負担が大きい」と分析。家財道具の搬出を職員が肩代わりし、公益にかなう村の取り組みであれば、提供してもらいやすいと事業を始めた。
 村内には少なくとも145軒の空き家があり、寄付を受けるかどうかは、建物の構造に欠陥がないかなどを判断して決める。

 第一号の寄付物件は、大正時代建築の木造平屋の母屋91平方メートルと、離れ34平方メートルの2棟。同村越原にあり、周辺の水田とブルーベリー畑、山林もセットで、22日から売り出した。村ホームページの空き家バンクで公開している。

 村では2013年からこれまでに、11軒の空き家で売買や賃貸の個人契約が成立しているが、今回販売を始めた14万円の物件は、村が売値を把握している過去の売買物件と比べ、格段に安いという。

 一方、現時点で寄付の申し出があった空き家は全て昭和中期以前の建築のため、現行の耐震基準を満たしているかどうか分からない。成約後、場合によっては、村が瑕疵(かし)担保責任を問われる可能性もあるため、村は購入希望者に十分に説明し、空き家を改修できる既存の補助制度の活用を促すとしている。

 今井俊郎村長は「人口が2200人ほどの東白川では、親子3人世帯が年12組移住することで人口増が見込める。積極的に移住者に空き家を提供したい」と話している。
(2020年2月8日)
https://opi-rina.chunichi.co.jp/topic/20200208-1.html

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東白川村
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東白川村 - Wikipedia
東白川村(ひがししらかわむら)は、岐阜県加茂郡にある村である。 
慶応4年(1868年)の神仏分離令に始まる廃仏毀釈運動により仏教建造物の多くが破壊され、現在まで再建が行われなかったため、日本国で唯一、域内に寺のない自治体である。

8: 名無しさん 2020/02/12(水) 17:35:22.94 ID:N2W3U9lB0
ひぐらしのとこ?

16: 名無しさん 2020/02/12(水) 17:37:55.55 ID:ejTbuocx0
>>8
ツチノコ見つけると100万円+アルファ貰えるとこ



11: 名無しさん 2020/02/12(水) 17:36:57.35 ID:B49loYrO0
14マンで買ったら生涯 固定資産税を取られ続けるんだろ? 売るにも買い手も付かずに死ぬまでずっとか

49: 名無しさん 2020/02/12(水) 17:51:29.61 ID:yiOT48SL0
>>11
14万の物件の固定資産税なんてなんぼにもならんだろうが維持費は大変だろうな

13: 名無しさん 2020/02/12(水) 17:37:35.68 ID:o93xMiMt0
ISDN回線の予感

22: 名無しさん 2020/02/12(水) 17:40:57.78 ID:ejTbuocx0
>>13
村内CATVでネット化
光ファイバーに移行予定

15: 名無しさん 2020/02/12(水) 17:37:54.39 ID:2jkzCD8f0
買ったが最後,売れないし処分できない
税金や管理義務だけは残り続ける
不良債権と化すんじゃないの?

216: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:52:09.04 ID:Stoc8dKR0
>>15
手放すことを前提に考える人がこんな物件買うわけ無いだろ

18: 名無しさん 2020/02/12(水) 17:38:22.34 ID:kCNMKOhw0
最低でもスーパーとコンビニと吉野家と宅配ピザとおいしいラーメン屋とカフェがある田舎じゃないと無理

31: 名無しさん 2020/02/12(水) 17:45:10.73 ID:ejTbuocx0
>>18
スーパーあり
コンビニは車で15分くらいのとこにある
カフェはおばちゃんがやってること
ピザは隣町に本格的窯焼きピザあり
吉野家は無いが飛騨牛はうまい

32: 名無しさん 2020/02/12(水) 17:46:05.71 ID:7r8meV+d0
へえ
アーリーリタイアからのスローライフするには良い所だな

35: 名無しさん 2020/02/12(水) 17:47:07.51 ID:zrGxNRrQ0
定年後の老人が来るだけじゃないの。若者が来ても仕事ないし、家族養えん

46: 名無しさん 2020/02/12(水) 17:50:18.15 ID:ejTbuocx0
>>35
仕事は土木、農林業かな
ネット環境はあるから在宅で出来る仕事を自営でとか

43: 名無しさん 2020/02/12(水) 17:50:01.23 ID:6Pv9+DvY0
金取るとか正気か?
むしろ村が100万ぐらい出す方でしょ
それでも来ない自治体があるというのに

45: 名無しさん 2020/02/12(水) 17:50:11.39 ID:jmeQQF9p0
年寄りが住むと車必須や病院やスーパー遠いで結局困ることに

52: 名無しさん 2020/02/12(水) 17:52:41.57 ID:ejTbuocx0
>>45
公認白タクあり
病院はシャトルバスあり

72: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:01:23.62 ID:sn9RZlFT0
白川郷と混同してるやつ多過ぎ。まあ岐阜県民でも間違えてるやつ多いけどな。
雪はもちろん降るけど、そこまで豪雪地帯じゃないよ。ただ、田舎ではある。

82: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:04:17.23 ID:j4oKFaJ90
茶畑?

142: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:32:42.54 ID:qrjfVT7u0
>>82
そう

混同されやすい岐阜の市町村
白川村・・・岐阜県北西端にある、合掌造りで有名な豪雪地帯。村域全部山の中。
白川町・・・岐阜県南東部にある、白川茶というローカル茶と木材の産地。町域全部山の中。
東白川村・・・白川町に囲まれた、合併を拒絶する偏屈者。産業は白川町に同じ。村域全部山の中。

86: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:06:26.71 ID:HcfhmbN80
https://www.vill.higashishirakawa.gifu.jp/kurashi/sumai/akiya/bukken/
13か
山林2490m2 畑1240m2
いいなあ
畑付きだから就農希望と審査付きだろうけも

92: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:10:13.03 ID:o8PIKzy70
白川郷と間違えてる人多いのぅ
そっちはうるさすぎて移住はむしろ拒否やろ
嫁は欲しがってるやろうけど。
こっちは移住してお茶作るのかな。
移住しても仕事あんのかいな。

94: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:11:48.48 ID:4TZ/wuYx0
近所のジジババが勝手に家の中に入ってきたり、雪下ろしや電球交換を無償でやらされたり、前の日の献立を村中の話の種にされるのが良いならどうぞ

98: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:13:43.09 ID:QCH02yZS0
>>94
東白川村は雪降らないよ
あんしん

100: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:15:36.58 ID:x8gtWV0A0
>>98
年に一回は降るぞ
今年は降ってないが
つもると30センチくらいにはなる

96: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:12:58.85 ID:QCH02yZS0
高いな・・・

茶畑か山林の山が1個か2個ついてくるならいいけど
土地家だけだと、けっこうきつい地域

99: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:14:48.71 ID:x8gtWV0A0
>>96
ちなみに光回線は通ってないのでケーブルテレビとかの回線契約しないといけないよ

107: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:17:55.20 ID:G8KHzLaJ0
東白川ならちょうどいい田舎だよ
雪も大して降らないし遊ぶところにもわりと好アクセスだし
ただ仕事が無いんだよね

109: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:18:54.77 ID:QCH02yZS0
>>107
あの辺は林業で稼いでるからなあ

112: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:21:01.88 ID:x8gtWV0A0
>>109
林業とお茶だね
あと金山まで行くと温泉の湯売ってるくらいには田舎

118: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:23:58.95 ID:1Bn0niGy0
インターネット環境は、WiMAXかWiFiルーターじゃ駄目なん

122: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:25:39.14 ID:x8gtWV0A0
>>118
光ケーブル来てないし、山奥は普通にスマホの電波届かないぞ

140: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:32:25.61 ID:C8AxtjC+0
住むのはちと厳しいかなあ
大きめのスーパーと総合病院
最低限これだけ欲しい

150: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:34:14.38 ID:x8gtWV0A0
>>140
一応村内に診療所あるよ
岐阜にはドクターヘリあるし

156: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:35:16.78 ID:GgmbKFee0
村役場は、ドコモに言ってアンテナ増やしてもらえよ!
スマホでネット使えないなんて絶望的だろ

162: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:36:21.17 ID:x8gtWV0A0
>>156
ドコモ使えないのは山の山頂だけだから大丈夫だよ

172: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:38:22.93 ID:9dWdv+bn0
岐阜県東白川村

コンビニ→0軒

ワロタ

173: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:38:51.87 ID:x8gtWV0A0
>>172
で、でも道の駅とかはあるし

175: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:39:30.64 ID:R42/8mbR0
通販で注文したらちゃんと届くのかねw

181: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:40:44.29 ID:x8gtWV0A0
>>175
アマゾン倉庫が多治見にあるから通販は普通に届くよ
当日の再配達はムリだけど

188: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:42:05.14 ID:GTCuv9gl0
>>181
アマゾン倉庫って田舎でも全商品保管してんの?
それとも、売れ筋商品だけで、プライム商品でもマイナーだと取り寄せで日数かかるの?

194: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:43:58.17 ID:x8gtWV0A0
>>188
プライムのはほぼ揃ってて深夜にポチっても翌日に届くよ
あとヨドバシも翌日配達

199: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:45:42.61 ID:s1tPE41I0
村の概要にツチノコって書かれててワロタ

200: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:46:20.68 ID:x8gtWV0A0
>>199
毎年ゴールデンウィークあたりにツチノコ大会あるよ

213: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:50:55.65 ID:zUYQl1wy0
>>200
へぇ~w

235: 名無しさん 2020/02/12(水) 19:01:31.91 ID:KrjTYl+x0
車で20分で一通りの買い物できて
1時間半で名古屋いけるなら大した田舎でもねえよ

241: 名無しさん 2020/02/12(水) 19:04:43.37 ID:x8gtWV0A0
>>235
名古屋まで高速使って最低でも2時間かかるよ
大雨だと道路が通行止めになるし

208: 名無しさん 2020/02/12(水) 18:48:09.94 ID:yZhANfym0

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