登山ちゃんねる

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2021年10月11日

「山って60万とかで買えるのですね」固定資産税も数百円からアウトドアブームコロナ禍で癒しを求めて

カテゴリ: アウトドア・キャンプ・BBQ

Comment(45)

1: 名無しさん 2021/10/10(日) 20:33:05.45 ID:Vnu2G6sp0● BE:421685208-2BP(4000)

　感染対策でアウトドアの人気が高まるなか、個人で山を買う人が今、増えています。アウトドアからテレワークまで、思い思いの「マイ山ライフ」とは。

　山梨県内の山道を進む男性目的は、登山ではありません…。

　田原千さん（52）：「山を買いにきました。プライベートでキャンプ場ができればと思って」

　4人の息子がいる田原さん。コロナ禍でも、周りを気にせず家族で楽しめる場所がほしいと、山の購入を検討しているといいます。

　山の売買を手掛けている「山林バンク」によると、コロナ禍以降、個人で山を購入する人が増えているといいます。

　山林バンク・辰巳昌樹代表：「ずっと家の中で密閉状態にいるということで『開放されたい、自由になりたい』キャンプ（目的）の問い合わせが圧倒的に多い」

　コロナ禍の“マイ山ライフ”とは。

　森下裕隆さん（39）「見えている所、全部、僕らの土地」

　キャンプ好きの森下さんが購入したのは茨城県にある山のおよそ600坪の土地。気になるのは、そのお値段。

　茨城県の山を購入・森下裕隆さん：「50万円。固定資産税がかかるけど、（年間）数百〜数千円」

　現在、山林バンクの扱う関東の山には、数十万円で買える傾斜が緩やかなファミリー向けの土地も少なくないのだとか。娘の湊月ちゃん（6歳）と毎週のように訪れ、アウトドアを楽しんでいるという森下さん。

　茨城県の山を購入・森下裕隆さん：「（子供が）家の中から一歩も出られないとか、一番遊びたい時期なのに楽しくないのはかわいそう」

　湊月ちゃん：「保育園では『お部屋は狭いから（走っては）ダメ』って言われているけど、お山だったら（走れて）いいなー」

　さらに、森下さん、こんな使い道も。

　茨城県の山を購入・森下裕隆さん：「テレワークを山でやったりする」

　こちらの山では携帯電話やインターネットも使用でき、なんと、この場所からオンライン会議に参加することもあるといいます。

　快適なマイ山ライフを満喫する森下さんですが、最初は苦労したそうで…。

　茨城県の山を購入・森下裕隆さん：「うっそうとした状態。（友人と）皆でクワを持って根っこを切って掘り起こして、1年くらいかけてようやく（整備した）」

　管理が続けられるかは、購入前に念入りに検討すべきだと言います。

　山林バンク・辰巳昌樹代表：「去年は歩けたのに今年行ったら歩けないということも十分ある。行くたびに芝を刈るという作業はやっておいた方がいい」

https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000231495.html

4: 名無しさん 2021/10/10(日) 20:34:12.59 ID:EOvcCbH60

うちも山あるけど竹ボーボーだしど田舎だから使いようがない
春にすこしタケノコとりに行くぐらい

6: 名無しさん 2021/10/10(日) 20:34:37.12 ID:2Ck3aigj0

維持するのが大変そう

9: 名無しさん 2021/10/10(日) 20:35:18.93 ID:caV58ZqP0

何十年か前に山買わされる詐欺みたいなのなかったか？

21: 名無しさん 2021/10/10(日) 20:37:55.39 ID:Ha1FxwYi0

>>9
原野商法のことか？

150: 名無しさん 2021/10/10(日) 21:01:18.06 ID:MXZ3NkJT0

>>9
山やら那須の別荘地やら北海道の原野やら田舎の広大な土地をやすく！←ゴミ土地
那須の土地は水道を表通りまでひくのにスゲー金かかったりな詐欺とか何十年前から腐るほどあるよ

12: 名無しさん 2021/10/10(日) 20:36:18.95 ID:Ha1FxwYi0

キャンプするくらいの面積なら10万で買えるよ
むしろタダでもいいから引き取ってくれって人が大勢いる

20: 名無しさん 2021/10/10(日) 20:37:35.13 ID:xn/YcRq10

フェンスとかなかったら山菜取りのジジババとか入ってくるんでしょ？

22: 名無しさん 2021/10/10(日) 20:37:59.72 ID:jdwTVAPY0

>>20
あっても入るよ

48: 名無しさん 2021/10/10(日) 20:43:02.15 ID:KCa6KnjE0

安いけど手入れが大変

ちょっと手入れを怠ると雑草と害虫でもう入れない(´・ω・｀)

204: 名無しさん 2021/10/10(日) 21:11:49.15 ID:MXZ3NkJT0

>>48
キャンプYouTuberで再ブレイクしたひろしも車止めたりのまずは平らな土地を開拓するだけでけっこうな手間かけてたよね

208: 名無しさん 2021/10/10(日) 21:12:51.80 ID:7tRCIUcY0

>>204
人為的に土砂崩れ起こして平らな土地造成するテクノロジーとか出来たらいいのにな

53: 名無しさん 2021/10/10(日) 20:43:30.91 ID:J72i+4i/0

最初はいいけど年齢と共にメンテナンスが面倒になる
中途半端に資産あると相続は全部も引き継いでいくから、
負債も山も遺族が相続する羽目になる
だから放棄するか相続の二択となる事を覚えておくといい

106: 名無しさん 2021/10/10(日) 20:52:54.19 ID:4G1hiUIp0

ブームに便乗して、上手いこと処分してるイメージしか無いわ。

118: 名無しさん 2021/10/10(日) 20:53:55.91 ID:zSh7l7Nq0

>>106
うん
売るなら今しかない！！くらいの勢いかもね

195: 名無しさん 2021/10/10(日) 21:08:57.92 ID:jGCOU48u0

15年くらい前に某県の県道沿いの渓流に近い川沿いの土地買ったけど、毎年夏はそこに車止めて川でキャンプやってる家族が結構な頻度で居るので、自分がキャンプできないわw

197: 名無しさん 2021/10/10(日) 21:09:57.43 ID:v4c4o4TB0

>>195
私有地の看板建てとけば？

223: 名無しさん 2021/10/10(日) 21:14:37.35 ID:jGCOU48u0

>>197
やっぱりそうした方がいいよね。
いつもこんにちはーオーナーなんですけどって話はかけるんだけど、みんなフツーに礼儀正しくて子供さんも楽しんでるんで、雨の増水は気をつけてくださいねーとしか言えないんだ。

231: 名無しさん 2021/10/10(日) 21:16:14.47 ID:v4c4o4TB0

>>223
その家族は良い人たちかもしれんが
その様子を見てどっかの馬鹿が、キャンプできる場所と認識したら
一気にゴミ捨て場になりそう

312: 名無しさん 2021/10/10(日) 21:43:45.74 ID:0z+w5E+z0

いつか負の遺産になりそうだけどタイミングよく売ってしまえばいいし
人生は楽しんだ者勝ちだわな裏山C

315: 名無しさん 2021/10/10(日) 21:44:53.86 ID:WiZHg6hu0

>>312
売れるかそんなもんｗ

317: 名無しさん 2021/10/10(日) 21:45:05.92 ID:MuNFu/v10

>>312
売れねンだわ

416: 名無しさん 2021/10/10(日) 22:27:34.11 ID:Hv/cl6gI0

まぁ試しに平地の100坪でいいから草刈りと雑木刈りをやってみ。
山の管理なんて到底無理だって身にしみて分かるからｗ

583: 名無しさん 2021/10/10(日) 23:56:23.26 ID:Fnxx37Nz0

古民家でも買った方がマシだな

589: 名無しさん 2021/10/10(日) 23:59:24.71 ID:/AtMRCxy0

>>583
それもかなりの負債だけどな
人が住んでないとどんどん朽ちていくし
ぶっ潰れたら所有者の責任

中古の軽でも買って車中泊程度がちょうどいいと思う

595: 名無しさん 2021/10/11(月) 00:03:36.25 ID:VExa+nfC0

>>583
古民家や別荘も結局ババ抜きになるみたいよ

599: 名無しさん 2021/10/11(月) 00:06:18.32 ID:Rs3vrFrR0

>>595
私の嫁さんの親戚がバブル時にババ引いた。
実質タダでも買い手が付かなくて、毎年毎年高い固定資産税とヤブ刈り代を支払っている、って嘆いている。

666: 名無しさん 2021/10/11(月) 01:00:25.26 ID:/Vg8HOCT0

購入価格も維持費も安いのは魅力的だと思う
でも万一買った山で土砂崩れでも起こして他人に被害出したときのこと考えるとなぁ…

671: 名無しさん 2021/10/11(月) 01:01:11.30 ID:II3bzvW20

>>666
そんなの仕方ないよ
自然災害なんだから

840: 名無しさん 2021/10/11(月) 05:31:27.85 ID:t9jXPYVq0

JRの送電線が上に通ってる土地だと
JRから使用料が貰えるらしいぞ

891: 名無しさん 2021/10/11(月) 06:59:47.91 ID:TH60+buY0

>>840
俺の農地東電の送電線が通ってるけどスズメの涙だよ

865: 名無しさん 2021/10/11(月) 06:16:14.58 ID:hK01VDoq0

毎年何回も行って草刈りするのはキャンプとは言わんだろ？
どうせ2～3年したらめんどくさくなってやらなくなる。

885: 名無しさん 2021/10/11(月) 06:51:49.99 ID:xe/E2/C90

>>865
それが結構好きでハマるらしいよ

910: 名無しさん 2021/10/11(月) 07:20:06.60 ID:ckKeXhNb0

前任者が一通り整備して諦めたところを買うのが良さそう

不法投棄も土砂崩れもそうならない場所を選べばいいと思う
最安ばかりでなくローリスクのところを探すだろ

912: 名無しさん 2021/10/11(月) 07:27:01.15 ID:OaX0um2V0

>>910
それどっちもリスク無くすのに必要なの持ち主の管理なので…

980: 名無しさん 2021/10/11(月) 08:49:10.40 ID:nwYdls8T0

これなー子供が親についてまわるまだ小さい時はアウトドアとかも捗るんだけど、彼らもそのうち中学高校となって部活とか自分の趣味とか持ち出す
そうなったときがなぁ…

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出典：https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1633865585/

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コメント一覧

- 1. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 12:05 ID:m.Z7PF9m0
- ブームのお陰でウチの使ってない山が売れた
  言っちゃ悪いけど素人には山どころか雑草生える平地の管理すら無理だからね

- 2. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 12:09 ID:T9BGemlO0
- 本スレはネガティブ意見ばっかりだけど
  そう言うのも全部込みでやろうって人が買ってるって理解できん頭の持ち主じゃあ何やってもダメだね

- 3. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 12:11 ID:2E6kVATl0
- 結局高くつくのよ。

- 4. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 12:14 ID:EMyp.aVM0
- 車中泊基地外はこのスレの内容でも存在するのか

- 5. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 12:16 ID:4cwrplFA0
- 安いからって車も入れんような山買ってる人はアホやで

- 6. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 12:21 ID:gYQLd5l30
- コロナで子供が遊べなくてかわいそうとかいうけど、子供の姿でいるなんて、ほんの数年だぞ。あっという間に親なんか見向きもしなくなる。少し話がズレるけど子供のためにだけ買うのは間違い無く無駄だぞ。

- 7. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 12:25 ID:ua0i4yay0
- 一般人が買っても管理は不可能なのだがどうするつもりだろう。
  キャンプが出来るように草刈りや道づくりをしても、一年も持たないぞ。

- 8. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 12:27 ID:ZkuWIPnU0
- アホが立ち入ってケガするのがめんどくさそう

- 9. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 12:30 ID:8XcTdvL10
- 栃木に土地と山持ってるけど　購入したい人は調査を充分にしてからがいいよ
  一般公道から直接入れる便利な土地なんか売り出してないからさ
  売れない土地だから売り出しにかけるんだよ。だいたいが誰かの私有地を通行することになる
  買ったとたんにワラワラ湧いてくるぞ　通行料目当てのジジババが

- 10. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 12:34 ID:RKkTaY780
- 平地の田畑の維持管理だけで毎年身体中バッキバキになるからなあ
  お遊び目的での山購入なんぞ狂気の沙汰だわ

- 11. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 12:36 ID:fMKRjmbK0
- マジで国が買い取れよ
  色々問題になってんだぞ

- 12. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 12:39 ID:D.PsYARx0
- 整備してもその後こまめに手入れしないとあっという間に戻るからな
  自然の復元力パネェわ

- 13. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 12:39 ID:D.PsYARx0
- ※11
  馬鹿か？
  そんな金どこにある

- 14. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 12:47 ID:DzqG.sun0
- >>9
  公道に接していないなら囲繞地通行権はあるけど、まぁ面倒臭いのは同意

- 15. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 12:51 ID:DzqG.sun0
- >>11
  そんな土地に金なんか出せないだろ
  まぁ、相続人がいなければ国に帰属する事になって、国民皆で維持管理を負担する事になるな

- 16. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 12:55 ID:vlV7NOCQ0
- >>6
  子供いたら子供の為って気持ちになるよ

- 17. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 12:56 ID:DzqG.sun0
- >>2
  今はやる気が溢れていても、実際やったこともないのに5年10年続けられる気でいるのが浅慮だと、経験者が諌めている意見が多いように思うけど。
  そのダメ出しが自分自身にこそ該当しないかよく考えてみては。

- 18. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 13:14 ID:7YNn0Fpz0
- 別荘地の空き地を買った方がいいかもね(´・ω・`)

- 19. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 13:17 ID:kdISqmMa0
- 相続人居ない人が山買いまくって死んだら、国に権利移って全部国有林になるんか
  まあ相続放棄でもそうなるか

- 20. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 13:29 ID:gvxrtXhE0
- 農地扱いにしてる栗林とか夏場は草を刈った1週間後には1メートルの背丈に戻ってる。真冬にやっと枯れても平地にならずこんもりしてるし根は強靭。
  まずは河原の雑草を1m四方だけでいいから1ヶ月綺麗に保てるか試してみなよ。やめとけ言う意味がわかるから。

- 21. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 13:47 ID:9KgZmwPW0
- 産廃の不法投棄とかされそう

- 22. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 14:00 ID:fMKRjmbK0
- >>15
  だから問題になってんだよ

- 23. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 14:12 ID:Hz8CuMiE0
- 自分の山を手に入れてアウトドアし放題ってのは憧れるけど、現実の問題に目を向けるとそうも言ってられないのがな
  それすら楽しめる人にはいいんだろうね

- 24. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 14:21 ID:lpEeoX5n0
- 不法投棄の処分費用や水質汚染の賠償費用
  不法侵入者が怪我して訴訟や管理の責任追求
  土砂崩れや不審火からの賠償費用
  全部どうぞ

- 25. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 14:46 ID:kgbecvn10
- こいつらの糞尿がそのうち問題になりそう
  買った土地の木々だってすぐ燃やし尽くしそうだし

- 26. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 15:05 ID:FREGXgNp0
- >>2
  山林バンクの方？ｗ

- 27. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 15:13 ID:1r07Pl2O0
- 業者と行政の工作だ。買うなよ？タダで引き取って下さいとネットに出しても引き取り手がいない。行政に寄付すると言っても固定資産税欲しさに断られる。
  興味があるなら「みんなの0円物件」というサイトがある。
  そこを見てみ。

- 28. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 15:15 ID:mOjdSYg40
- 山林バンクでガチの山林探すより、空き家バンクで検索して
  畑と裏山（里山）付きの空き古民家買ってフルリフォームした方が自治体に喜ばれる

- 29. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 15:19 ID:dM9Q3x8d0
- 金余りの道楽か無知の衝動買いが殆どじゃないか？まぁ今買うのはコロナ疲れが原因だろうし上手くやれば最低数年は楽しめるだろうが。

- 30. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 16:07 ID:zqa9Abtp0
- そもそも、どうして前の持ち主が手放したのかを考えてないだろ
  維持出来ないから手放したっていう理由から、隣接する土地とかの利害関係、不法投棄の問題などなど、結構あったりするのよ
  勿論、不動産屋にも説明責任あるけどさ、好立地な里山ってまずないと思った方がいい
  それなら、きちんと管理されているキャンプ場で楽しんだ方がいいわ

- 31. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 16:30 ID:QL2I0UEK0
- >>22
  “だから”が何処にかかってるのかよく判らないが、それでどうせよと？
  行政が買い取ってくれたとしても、買取拒否された結果いずれ相続放棄で国庫帰属しても、全国民で維持管理負担するのは同じだと思うが、11でいう問題とは別の話？

- 32. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 17:30 ID:s6Sa3L5k0
- 相続放棄しても税金と維持管理費の支払い義務は残るんじゃなかったかな

- 33. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 17:45 ID:ujB6gfyg0
- 山は山でも場所やな
  奥まった僻地の山なんか買ってもさｗ

- 34. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 18:40 ID:mdoEOi5I0
- これ何て捨て間？ｗ

- 35. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 19:31 ID:c5BvyGXZ0
- 頻繁に通える距離ならいいけど、そうじゃないなら面倒なことばかり
  良いと思えるのは最初の1~2年だけだぞ

- 36. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 19:46 ID:wuw58MmO0
- ロシアのダーチャみたいな仕組みもアリなのかもな
  草刈って菜園つくったりBBQしたり程度なら山まで買わんでもと思う

- 37. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 21:01 ID:t5PGTosW0
- 管理にかかる費用を計算してるんかね。
  勝手に入って悪さするヤツを追い払う必要もあるワケだし。

- 38. 名無しさん縦走中
- 2021年10月11日 21:10 ID:aiX8He7y0
- こういう場所に道路建設等の公共事業が持ち上がった場合、
  土地が細分化されてたり持ち主が遠方にいて連絡がつかなかったりして、
  用地買収が上手くいかずに頓挫せざるを得なくなるという問題が起こる。

- 39. 名無しさん縦走中
- 2021年10月12日 22:14 ID:buIvYAU00
- >>2
  田舎暮らしもそうだけど理想と現実、テンション上がってるだけの時ってあるよね。趣味でも始めたけど1年持たずに飽きたり合わなくてやめちゃったり、維持管理は重労働で金もかかる年もとる
  借りた畑と違って広いし大変、責任も付いて回る。そして手放そうとしてスグに売れる物でもない

- 40. 名無しさん縦走中
- 2021年10月12日 22:16 ID:buIvYAU00
- >>16
  負債は残すのは止めてあげて
  親が何かしようって時はやらん方が良いことも多いよ、過干渉は成長を阻害するし必要最低限で良いのよ

- 41. 名無しさん縦走中
- 2021年10月12日 22:20 ID:buIvYAU00
- >>38
  代が進む度に地権者増えたりするから山の会合とか面倒な事になるんだよね
  年がいってたり施設に入ったり遠方に行ったり大変よ

- 42. 名無しさん縦走中
- 2021年10月13日 20:25 ID:c62pxExm0
- >>11
  国「個人・団体が所有して頂けると税収になるんですよ」

- 43. 名無しさん縦走中
- 2021年10月13日 20:26 ID:c62pxExm0
- もし山火事でも出たら

- 44. 名無しさん縦走中
- 2021年10月13日 22:19 ID:QgQnABzP0
- つーか新鮮味がある最初の数回はともかく、それ以降は半永久的に手間と金かけて毎回同じところでキャンプして楽しいんだろうか
  普通にキャンプ場一回の料金で毎回違うところ行った方がええやんと思っちゃうわ。