1: 名無しさん 2024/10/08(火) 00:33:51.40 ID:spkdiZJl0 BE:422186189-PLT(12015)
釧路湿原の大量メガソーラーに土地買取で対抗
原野商法で取得した土地「手放したい」人々も
https://toyokeizai.net/articles/-/764519?display=b
不要な土地だが、環境価値のある土地をどうするか
所有者不明土地や不要土地などの問題に詳しい東京財団の吉原祥子研究員によると、全国で「不要な土地を手放したい」という人は多い。
その“証拠”として吉原さんが挙げたのが、「相続土地国庫帰属制度」への相談件数の多さ。登記手続きが済んだ土地で、不要なものを国が引き取る制度で、2023年4月にスタートしたが、2024年3月までに相談件数が2万3000件を超えた。
国に土地を受け取ってもらうにはさまざまな要件があり、土地管理費を含む負担金を納めなければならない。
実際に国が受け取ったのは2024年5月末時点で460件だが、高い関心を呼んでいる。
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4: 名無しさん 2024/10/08(火) 00:35:28.53 ID:spkdiZJl0 BE:422186189-PLT(12015)
税金や管理費で赤字
↓
赤字緩和策で山を削ってメガソーラー
↓
赤字緩和策で山を削ってメガソーラー
7: 名無しさん 2024/10/08(火) 00:37:05.15 ID:PI7Jykk40
買取どころか金を払って貰ってもらう制度だからな。
8: 名無しさん 2024/10/08(火) 00:37:28.55 ID:yxaUtKXn0
この国が土地を引き取るのって実質無意味なんだよな。
国の引き取り条件を満たすくらいの土地なら値段はともあれ、普通に民間の不動産屋が買ってくれる。
国の引き取り条件を満たすくらいの土地なら値段はともあれ、普通に民間の不動産屋が買ってくれる。
9: 名無しさん 2024/10/08(火) 00:37:39.35 ID:PI7Jykk40
2万3000件のうち460件しか受理されないとか難易度高すぎるだろ
119: 名無しさん 2024/10/08(火) 10:54:43.29 ID:S6tmJ48T0
>>9
申請数はもっと少ないんだろうけど、相談の段階で諦めたケースが多いんだろうな。
かなりハードルは高いんだろうなこれ
申請数はもっと少ないんだろうけど、相談の段階で諦めたケースが多いんだろうな。
かなりハードルは高いんだろうなこれ
14: 名無しさん 2024/10/08(火) 00:39:28.26 ID:MSnT6zLT0
メガソーラーは建物じゃないという謎制度で
市街化調整区域でもなぜかセーフ
市街化調整区域でもなぜかセーフ
18: 名無しさん 2024/10/08(火) 00:41:22.96 ID:OvRDre3I0
お金払うから引き取って
と言ってるのに拒否される土地
完全に呪われてるw
と言ってるのに拒否される土地
完全に呪われてるw
20: 名無しさん 2024/10/08(火) 00:41:56.38 ID:cDH0V/g90
都合が悪くなれば買い取れとか我が儘だな
24: 名無しさん 2024/10/08(火) 00:42:56.22 ID:BevsVSnt0
>>20
買い取れどころか、こっちがお金払うから引き取ってと言っても拒否
買い取れどころか、こっちがお金払うから引き取ってと言っても拒否
52: 名無しさん 2024/10/08(火) 00:58:44.62 ID:cDH0V/g90
>>24
そりゃ売買契約は双方の合意あってこそだし
いらんものおしつけられてもな
そりゃ売買契約は双方の合意あってこそだし
いらんものおしつけられてもな
25: 名無しさん 2024/10/08(火) 00:43:45.67 ID:e2i3Jitm0
そりゃ中国人に格安でも売っちゃうよなあ
48: 名無しさん 2024/10/08(火) 00:56:17.44 ID:C1KNIHxz0
国「この不動産は500万の価値があります、あなたお金持ちだから税金払ってね」
ワイ「じゃあ国が500万でこのボロ家買って」
国「タダでもいりません」
じゃあ価値ゼロだろ!
固定資産税取るなよ!
ワイ「じゃあ国が500万でこのボロ家買って」
国「タダでもいりません」
じゃあ価値ゼロだろ!
固定資産税取るなよ!
54: 名無しさん 2024/10/08(火) 00:59:27.40 ID:EOcGqNC50
>>48
その額で評価したんだからその額で引き取るのが当然だよな
物納は評価額のまま収納する義務があるべき
この国は山賊かよ
その額で評価したんだからその額で引き取るのが当然だよな
物納は評価額のまま収納する義務があるべき
この国は山賊かよ
62: 名無しさん 2024/10/08(火) 01:24:30.09 ID:C895jOAc0
使い道無いって言うなら固定資産税下げろやボケ
64: 名無しさん 2024/10/08(火) 01:33:20.54 ID:s9fW5ttK0
>>62
無価値と認めてるようなもんだから非課税でもいいだろうにな
無価値と認めてるようなもんだから非課税でもいいだろうにな
75: 名無しさん 2024/10/08(火) 04:22:26.97 ID:s7AySMNv0
外国人に土地を買ってもらうように話が進んでいってるような…
79: 名無しさん 2024/10/08(火) 05:34:57.74 ID:Jz0SuzIv0
うちの山3000町歩は1500万で中国人に売ったわ
中国人がなんか色々やってるが俺は知らねぇ
何もしないクソ政府後悪い
中国人がなんか色々やってるが俺は知らねぇ
何もしないクソ政府後悪い
86: 名無しさん 2024/10/08(火) 07:29:45.29 ID:adtVFKjY0
100年もすれば木々や雑草に覆われて誰も気にしなくなるよ
97: 名無しさん 2024/10/08(火) 08:27:17.09 ID:zi/Phpsg0
相続放棄すりゃいいだけの話なんだが
他の資産の相続も放棄しなきゃいけないから仕方なく相続してるんだ
金目のものは欲しいけど負動産はいらないなんて虫のいい話はないんだよ
他の資産の相続も放棄しなきゃいけないから仕方なく相続してるんだ
金目のものは欲しいけど負動産はいらないなんて虫のいい話はないんだよ
98: 名無しさん 2024/10/08(火) 08:36:08.92 ID:zi/Phpsg0
金になる土地Aと金にならない土地Bを相続しておきながら
土地Aで儲けつつ「Bを国が引き取らないなんてひどい!」って言ってるだけ
両方相続したんだからきちんと面倒みろ
土地Aで儲けつつ「Bを国が引き取らないなんてひどい!」って言ってるだけ
両方相続したんだからきちんと面倒みろ
109: 名無しさん 2024/10/08(火) 09:27:17.84 ID:izWBAwOZ0
恩恵なんてないよ
価値がないのにずっと固定資産税取られ続けてる
不要な土地だけ手放せる制度ができてほしい
手放されちゃ困るなら活用できるようにしてほしい
価値がないのにずっと固定資産税取られ続けてる
不要な土地だけ手放せる制度ができてほしい
手放されちゃ困るなら活用できるようにしてほしい
110: 名無しさん 2024/10/08(火) 09:39:22.36 ID:3xJo00DG0
>>109
有用な土地の利益で無用な土地の負債を補って余りある利益を得てるんだからそれでいい
いやなら相続放棄だ
有用な土地の利益で無用な土地の負債を補って余りある利益を得てるんだからそれでいい
いやなら相続放棄だ
111: 名無しさん 2024/10/08(火) 09:45:23.20 ID:qxhXNpP90
こういう点では、中国みたいに個人の土地所有を認めない国の方が優れてるよね
要らなくなったら使用権を返却するだけだからな
要らなくなったら使用権を返却するだけだからな
122: 名無しさん 2024/10/08(火) 12:34:13.76 ID:cTQHClKy0
義理の親が亡くなったけど山以外に遺産なかったから兄弟そろって相続放棄したわ
無主地になってるんだろうな
無主地になってるんだろうな
127: 名無しさん 2024/10/08(火) 12:47:25.11 ID:X1mqJDmA0
>>122
これもトラップがあってな…
遺産放棄=自治体の管理に移管ではないのよね
自治体が管理を始めるまでの間は、元の管理者に責任が生じる
これもトラップがあってな…
遺産放棄=自治体の管理に移管ではないのよね
自治体が管理を始めるまでの間は、元の管理者に責任が生じる
124: 名無しさん 2024/10/08(火) 12:38:37.08 ID:VfeJGnub0
まじで引き取る気ねえんだよなあ
所有者不明の土地ばっかり増えるし
所有者わからんから再利用もできない
所有者不明の土地ばっかり増えるし
所有者わからんから再利用もできない
125: 名無しさん 2024/10/08(火) 12:40:18.56 ID:VfeJGnub0
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