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2026年04月15日

山の中とかで昔集落が存在して石垣とか残ってるような場所の土地買って住んでもいいの？

カテゴリ: おもしろ・ネタ

Comment(37)

1: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:32:41.663 ID:bWwcP1qZ0

多分不自由過ぎて住めたもんじゃないけど制度的物理的にはできるの？

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2: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:33:45.732 ID:UR11VaMl0

所有者を特定して売ってもらえるかどうか　電線が近くに来てないとキツイ

9: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:36:33.708 ID:bWwcP1qZ0

>>2
どっちもかなりハードルが高い問題だな

3: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:33:52.871 ID:MLuwiURK0

ホラー小説に出て来そうだからやめとけ

10: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:36:49.799 ID:bWwcP1qZ0

>>3
ひとりは怖いな確かに

5: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:34:18.210 ID:sEbGqGvE0

なんか祠とか壊しそうやからやめとけ

13: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:37:21.047 ID:bWwcP1qZ0

>>5
逆にもう壊れてるまである

6: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:34:21.987 ID:C9sTl4r30

空き家バンクでタダ同然で買えるとこある

15: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:38:06.262 ID:bWwcP1qZ0

>>6
なるほど既に手に入れられる場所を扱ってるところに相談するのはかなり現実的だな

7: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:35:38.921 ID:bZU47Mcx0

無人島だって買えば住めるんだし余裕だぞ

17: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:38:42.302 ID:bWwcP1qZ0

>>7
余裕だな

8: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:36:21.982 ID:7S23rwlv0

所有者が販売してくれて、かつ国有林とかに設定されていないなら住んでもいい

18: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:39:20.090 ID:bWwcP1qZ0

>>8
国にダメって言われるケースもあるってことか

12: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:37:20.926 ID:hW8qxIN2M

勝手に住み続けたら自分のもんになるんやろ

20: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:40:05.793 ID:bWwcP1qZ0

>>12
うろおぼえだけど確か30年くらいだか占有したら自分の土地になるみたいな制度あったっけ？

23: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:41:58.152 ID:QDe4Qxyd0

>>20
戦後の混乱を収めるための悪法
現代で30年不法占拠は至難の業
住所不定になって公共サービスも満足に受けられないし

26: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:46:24.260 ID:bWwcP1qZ0

>>23
田舎の住宅街で既に解散してて連絡取れない法人が所有してる土地の隣の土地を所有して自分が住んでて
草刈らないと自分の家に伸びてくるとかで手入れを30年くらいやり続けてたみたいなケースとかでやっといけそうか

19: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:39:47.926 ID:sEbGqGvE0

そういうとこの一番の問題ってネット環境とかスーパーとかより医者だと思うの
急に歯が痛くなって歯医者まで車で○○時間とか死ねるで

22: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:41:51.394 ID:bWwcP1qZ0

>>19
病気はやばいな

24: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:44:09.035 ID:sEbGqGvE0

もし実際にそんなとこ探すとなるの岐阜とかにありそうではあるよね

25: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:46:12.669 ID:4Bd5Y4UX0

>>24
岐阜には確かにあるが俺が知ってる所は今は国有地で鍵かかってるから山林組合か猟友会じゃないと入れない

29: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:49:07.630 ID:bWwcP1qZ0

>>25
立ち入り禁止にしないと変な奴が勝手に住み着きそうだしそういうケースがやっぱり多いか

27: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:47:01.057 ID:vOnwr6Ld0

マリファナ栽培疑われてAUTO

30: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:50:47.571 ID:bWwcP1qZ0

>>27
疑われたって実際に栽培して無ければ何ともないんじゃないか

31: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:52:09.114 ID:6RwNAPb/M

北海道のド田舎は昔海岸陣地に使ったトーチカ結構残ってる

39: 名無しさん 2026/04/12(日) 23:08:06.320 ID:bWwcP1qZ0

>>31
戦争跡か興味深いな

32: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:52:43.161 ID:GTYxusvC0

山の中で昔(～昭和)迄に集落が存在していてそのあと無人になった地域は
高度成長期～バブル期に山ごと土地や山林目当てで投資として共同購入されて
そのあと権利所有者の遺族がその存在すら知らずに
複雑に所有権が絡み合っている山
とか多いよ

42: 名無しさん 2026/04/12(日) 23:10:11.108 ID:bWwcP1qZ0

>>32
もう令和の太閤検地するしかないよなそれ系の問題

49: 名無しさん 2026/04/12(日) 23:17:54.433 ID:GTYxusvC0

>>42
確かに
無関係の人達にとって山はそのままでもいいかもしれないけど
街中の謎の空き地とか廃墟寸前の分譲マンションの一室とかが切羽詰まってる
全部まとめて太閤検地するべきだよ

53: 名無しさん 2026/04/12(日) 23:29:12.032 ID:bWwcP1qZ0

>>49
100年先か1000年先かわからないが
何か土地が足りなくなるようなことがあってそういう土地が必要になるまでは後回しなんだろうな

33: 名無しさん 2026/04/12(日) 22:54:01.282 ID:GTYxusvC0

うちの婆ちゃんや親族も「何処かの山の権利」を持っていたらしいけど
もう分からないからそのままになっている

41: 名無しさん 2026/04/12(日) 23:09:45.782 ID:vDVVpf3C0

>>33
うちも同じような状況だわ書類も何も無いからホントかウソかもわからん

43: 名無しさん 2026/04/12(日) 23:11:03.335 ID:bWwcP1qZ0

>>33
固定資産税がかかってないならいいけどかかってたらそのうち自分に降りてくるから最悪だな

38: 名無しさん 2026/04/12(日) 23:02:28.089 ID:e1+A0Mey0

登記に住宅用の土地か書いてありそうだけど
石垣しか残ってないなら評価変わってそう

45: 名無しさん 2026/04/12(日) 23:13:07.718 ID:bWwcP1qZ0

>>38
その辺今は住宅が建てられない地目になってたり接道してないからとかで今立ってる家以外立てられないとかありそうだな

47: 名無しさん 2026/04/12(日) 23:14:08.255 ID:1wUpuqeMd

廃村見に行ったけどヤバいぞ
猿鹿猪は当たり前

と言うことは。
熊も普通に出る。これが1番ヤバい

48: 名無しさん 2026/04/12(日) 23:17:29.644 ID:bWwcP1qZ0

>>47
普通に死ねるな熊は
というか今熊の領域になってるなら安易に踏み込むべきじゃないな

51: 名無しさん 2026/04/12(日) 23:21:37.062 ID:1wUpuqeMd

どこの都道府県でも廃村はあるだろうから自分で場所調べて行って来ればいい

55: 名無しさん 2026/04/12(日) 23:30:22.324 ID:bWwcP1qZ0

>>51
なんなら東京にもありそうだよな
西の方とかには

52: 名無しさん 2026/04/12(日) 23:28:34.100 ID:qXnGy2KL0

山林に無許可で家建てた人が行政から指導を受けて問題になったりはしてたね
不動産屋はその辺を説明しないから何も考えずに買うと痛い目に合う事もあるね

57: 名無しさん 2026/04/12(日) 23:33:25.868 ID:bWwcP1qZ0

>>52
無知な奴がやりそうなことを全部注意して潰しておく義務まで不動産屋に負わせるのはあんまりだからな
何事においても行政に相談する発想を持てない奴は痛い目見てもしょうがないか

56: 名無しさん 2026/04/12(日) 23:30:30.238 ID:H3sTIPXfd

保護されてなくても歴史的価値のある遺構なんかがあるんじゃないの

58: 名無しさん 2026/04/12(日) 23:36:42.786 ID:bWwcP1qZ0

>>56
確かに歴史的価値もそうだしなんなら墓とかもそこらへんに点在してそうだし
既にあるものを何も考えず撤去したりするのはちょっと気が引けるな

60: 名無しさん 2026/04/13(月) 00:07:02.166 ID:usjwQV3N0

鉱山の社宅跡地とかもあるよね

61: 名無しさん 2026/04/13(月) 00:10:15.422 ID:gxROJd550

>>60
あーよく聞く
軍艦島の島じゃないバージョンでしょ
全盛期はそこで街が出来ていたっていう

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コメント一覧

- 1. 名無しさん縦走中
- 2026年04月15日 19:06 ID:c1Ht.e0M0
- >うちの婆ちゃんや親族も「何処かの山の権利」を持っていたらしいけど
  >もう分からないからそのままになっている
  
  わからないわけないだろw 普通に固定資産税払えって案内くるし督促だって来る。わからないんじゃなく相続した時に人手に渡ったか相続放棄したんやろな

- 2. 名無しさん縦走中
- 2026年04月15日 19:22 ID:eUMjK7By0
- 熊にご注意やね。

- 3. 名無しさん縦走中
- 2026年04月15日 19:27 ID:RpRyo0Li0
- まあそんなややこしい事しないでも
  空き家バンクやらなんやらでタダで配っとるわな

- 4. 名無しさん縦走中
- 2026年04月15日 19:28 ID:G6FIScmS0
- 本当に所有者がわからなくて酷い有様の空き家とかの土地は一定期間官報で告知して反応がなければ国が接収でもいいと思うの

- 5. 名無しさん縦走中
- 2026年04月15日 19:30 ID:RhwHC4Nt0
- この流れで言えば夕張あたりなら自治体が嬉ションしていらっしゃいいらっしゃいしてくれるぞ

- 6. 名無しさん縦走中
- 2026年04月15日 19:52 ID:0Xro.A260
- 水と電気を頑張って引いてください

- 7. 名無しさん縦走中
- 2026年04月15日 20:04 ID:OQekbY9c0
- 「ポツンと一軒家」でいくらでもあるやろ

- 8. 名無しさん縦走中
- 2026年04月15日 20:15 ID:kTSv3.GE0
- 手に入れるのは簡単
  手に入れた後に「いらない不動産」だけかいつまんで手放すのは無理やで

- 9. 名無しさん縦走中
- 2026年04月15日 20:20 ID:k.ZisoVj0
- 廃村の土地買えたとして、リフォームや新築の資材を通せる道はまず残ってない。廃村の写真撮るの趣味だからよくいってるけどオフロードバイクすら通れない道も普通にあるよ？

- 10. 名無しさん縦走中
- 2026年04月15日 20:21 ID:71upEyNe0
- 役所に行ったら地図ソフトで所有者を調べてくれるよ
  尤もその調べて貰った氏名で該当する人にたどり着けるかどうかは又別の話
  同時に土砂警戒とかの各種地域でないかも確かめて貰いなよ～

- 11. 名無しさん縦走中
- 2026年04月15日 20:41 ID:MA.XZdu70
- ＞空き家バンクでタダ同然で買えるとこある
  
  住民「変な移住者増えたんで集落で事前面接します」

- 12. 名無しさん縦走中
- 2026年04月15日 21:15 ID:zp4D4Ss.0
- 前にキャンプ系ユーチューバーが山買ってキャンプしてたら
  エセ右翼が因縁つけてきてトラブってたよな
  田舎は怖いよ

- 13. 名無しさん縦走中
- 2026年04月15日 21:25 ID:YhjPIDfb0
- スーモとか見てると林業者が寝泊りしてたっぽい山小屋とかたまにあるよな
  作業小屋って関係無い職種の人間が住所として登録出来るんだろうか

- 14. 名無しさん縦走中
- 2026年04月15日 22:26 ID:xFKRgS4i0
- そのレベルなら買わずに住んでも誰も文句言わん

- 15. 名無しさん縦走中
- 2026年04月15日 23:16 ID:VzjxBOs00
- 田舎っぽい場所には想像以上にバリエーションがあるから。
  中には交通量の多い県道から脇道に入って100mで昭和にタイムスリップしたような場所も多々ある。そういう所なら電気や水道、交通の便の心配もいらん。だが「こういうのじゃないんだよな」と思われるかもしれん。

- 16. 名無しさん縦走中
- 2026年04月15日 23:23 ID:MFndZEmp0
- 山にしても安いからと言って放棄地を買うのはやめたほうがいいぞ
  税金かかりつづけるのに売れない
  バブルの箱モノ負の遺産とよく言われるがそれの個人版だからな

- 17. 名無しさん縦走中
- 2026年04月16日 00:10 ID:xQHXsACM0
- >>1
  ワイ爺さんから「住所がない」土地を相続したぞ（もちろん税金かかってない）
  市町村にも法務局にも税務署にも問い合わせたけど、役場には存在してない土地なんだけど登記と現地だけはあるという謎の土地

- 18. 名無しさん縦走中
- 2026年04月16日 00:13 ID:xQHXsACM0
- >>17の追加
  しかも山の中じゃなくて市街地の郊外で、田んぼと住宅地の境にあるような場所（細長いけどそれなりの面積）
  近隣は市町村の緑地と考えて町内会で草刈りやっていたという

- 19. 名無しさん縦走中
- 2026年04月16日 00:16 ID:xQHXsACM0
- >>11
  逆に自分が住人を面接するチャンスだよね

- 20. 名無しさん縦走中
- 2026年04月16日 00:17 ID:xQHXsACM0
- >>13
  スーモに聞けば良いのでは

- 21. 名無しさん縦走中
- 2026年04月16日 01:32 ID:StiqEpQb0
- 無理やぞ。
  市街化調整区域、幅４ｍ以上の道路、条例、建築基準法。まあクリア出来ない。

- 22. 名無しさん縦走中
- 2026年04月16日 02:16 ID:lnG02aFR0
- 福岡の大濠公園内に戦後のどさくさ紛れでずっと不法占拠してる連中の家があるんやが、アレ共は土地の権利持ちになるんか？ならんと思うんやが？

- 23. 名無しさん縦走中
- 2026年04月16日 03:00 ID:rS01VzSG0
- 結界が張られてたり色々と封印されてたりするからやめたほうがいい

- 24. 名無しさん縦走中
- 2026年04月16日 03:27 ID:FGPDyck50
- 他に住居があってリフォームで済むなら居住可能かもしれないけど、一旦市街化区域とか何とかいう家を建ててもいい土地の指定から外れたら田畑や山林を切り開いて宅地にするのって手続きがややこしかったり10年とかかかったりするんじゃなかったっけ

- 25. 名無しさん縦走中
- 2026年04月16日 06:51 ID:QS3NQQ5s0
- 空き家とかもタダで貰ったとてそこから所有者に安全管理義務が発生するからな。歩行者に何かあったら損害賠償と過失取られるから気を付けろ。擁壁が崩れたらそれも所有者の責任や。タダの空き家には誰かが手放したいって考える不利益がそこにあるんや。

- 26. 名無しさん縦走中
- 2026年04月16日 06:53 ID:QS3NQQ5s0
- >>5
  誰も住みたくないから空いてるんやで。自治体のサービスが削られたのに住民税は他より高いとか嫌すぎだろ。

- 27. 名無しさん縦走中
- 2026年04月16日 06:55 ID:QS3NQQ5s0
- >>9
  山林の廃村って満州から引き揚げてきた人たちが戦後に開拓したような村ばっかだからな。土地余ってないのに新しく開いたんだからそりゃ不便オブ不便で何もないとこなんよ。

- 28. 名無しさん縦走中
- 2026年04月16日 06:57 ID:QS3NQQ5s0
- >>14
  どうにか家建てて20年間住めば悪意あっても自分の土地として時効取得できるしな。

- 29. 名無しさん縦走中
- 2026年04月16日 07:01 ID:QS3NQQ5s0
- >>22
  行政や所有者からの通知なしで20年間住み続ければ時効取得できるけど。普通は毎年出てけって通知書渡したり行政が「不法占拠」って立て看板を設置してるから時効成立しないはずや。

- 30. 名無しさん縦走中
- 2026年04月16日 07:19 ID:lBkIqR.O0
- >>11
  残念ながら今やそんなん気にするほど元気があるのは
  一日中お部屋のパソコンの前から動かないニートの皆様だけや

- 31. 名無しさん縦走中
- 2026年04月16日 09:12 ID:5eDnnjGs0
- 電気や危険物の資格もって自家発管理出来ればハードル下がりそうね。条例の方も調べなあかんけど、宗教団体が村作ったり出来るんだし資金力と人的資源があればいけるだろ。
  逆に各自治体で制御可能にしておかないと、知らない間にモスリム村出来てたとかありそう

- 32. 名無しさん縦走中
- 2026年04月16日 10:20 ID:on54A58Q0
- まず目的の宅地まで幅４ｍの道路の基準に基づいた私道を作って42条1項5号の指定道路の認可を得ます

- 33. 名無しさん縦走中
- 2026年04月16日 10:22 ID:on54A58Q0
- >うろおぼえだけど確か30年くらいだか占有したら自分の土地になるみたいな制度あったっけ？
  > >>20
  > 戦後の混乱を収めるための悪法
  鎌倉幕府以来の国法やぞ

- 34. 名無しさん縦走中
- 2026年04月17日 01:09 ID:6I87fS9T0
- 土地を買うなり賃貸なりで権利を持っているなら住むのは自由
  ただし、電気ガス水道といったインフラを自治体が引っ張ってくれる可能性は極めて低い

- 35. 名無しさん縦走中
- 2026年04月17日 15:38 ID:.5KU05kk0
- >>21
  ↑
  この人の言ってるあたりまえのことほとんどわかってないやつは何なの？
  なんで電気だの熊だの買える買えないだの、中学生みたいなレベルの話してるの？

- 36. 名無しさん縦走中
- 2026年04月21日 17:36 ID:LniiyV.v0
- ワイも山林相続したけど固定資産税とか来ないぞ。
  役所で調べたら権利は残ってるが課税評価額未満なので免税なんだと。
  しかも土地の範囲が未登記とかで正確な場所も未確定と言われた。

- 37. 名無しさん縦走中
- 2026年05月09日 10:36 ID:mNCSgNQ70
- 廃墟本に記載されるようなところは実は解体されてどんどんなくなってきているんだよ
  見に行くなら今のうちかな
  所有したいのならは水があればとりあえずいいんじゃないか

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